锡东地价急刹车，重回2年前

2022-07-24

自2019年7月，甘肃建总拿地后，锡东新城商务区出地频频！2020年和2021年分别出让2宗和3宗重点宅地。

地价也多次跃升，到2021年3月，锡东新城地价最高达到18000元/㎡，成为继经开、梁溪、滨湖之后，第四个地价突破1.8万/㎡的板块。锡东一度可以与经开比肩！

2021年下半年，锡东新城出地节奏放缓，地价也踩了急刹车，回归到15800元/㎡。

等到2022年里，首批集中挂地中，锡东新城缺席；第二次集中供地中，锡东新城才挂出一宗重点地块——XDG-2022-48号地块，起拍价14500元/㎡，最高限价16675元/㎡，将于本月22日开拍！

14500元/㎡起拍，即使拍到最高限价16675元/㎡，地价也是重新回到2年前的状态。

这个发展其实也不意外。2年前，锡东开始大火，大部分因素都是天一的影响。从去年起，教育均衡化提出，教育住宅的优势势必被弱化。再加上奥体流产，锡东地价开始回归理性！

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