苏州工业园区DK20200073地块（苏园土挂2021-04项目），楼面价27514元/平米

2021-11-24

2021年11月24日 16:23，南京安居保障房建设发展有限公司（南京国资委旗下安居建设集团）在限时竞价阶段（共12轮报价），以总价278882万元竞得DK20200073地块（苏园土挂（2021）04项目），参考楼盘价27514元/平米，溢价率4%。

值得注意到的是，

在今年6月份的土拍中，DK20200072号地块、DK20210009号地块（苏园土挂（2021）02项目）同样是被南京安居集团夺得。

苏州工业园区DK20200073地块（苏园土挂2021-04项目），楼面价27514元/平米(图1)

苏园土挂（2021）04号项目（DK20200073地块，宗地代码为320513102208GB84168）位于苏州工业园区商务区丽帆巷南、钟南街西，属于住宅用地，出让面积50680.08平米，出让年限70年。

苏州工业园区DK20200073地块（苏园土挂2021-04项目），楼面价27514元/平米(图2)

容积率 1.6-2.0

绿化率不低于40%

建筑密度不超过25%

建筑高度不超过80米，住宅不得低于6层。

地下空间限低-10米

住宅楼面宽不得超过50米。

阁楼原则上不允许设置平台。

社区居委会用房和养老用房都不得小于305平米（总建筑面积的千分之三）。居委会用房和养老用房的装修标准不得低于800元/平米。

小区内应设置不小于150米的连续景观步道。

至少两处14x15的运动场地，条件允许可以合并。

至少一处不小于500平米的儿童活动场地。

该地块东侧规划有轨道交通线，地块内各项规划建设应符合轨交部门要求。

140平米以下的小户型房源，应不低于总房源计容面积的50%。

住宅为全装修房源，且装修成本不得低于2000元/平米。

住宅须结构封顶后才能申领预售证。

如因公共利益需要，受让人同意政府无偿使用剩余未开发利用的地下空间。

不得建设带私家花园的底层独栋。

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